近期,，香港政府宣布取消公攤面積的政策引起了社會的廣泛關(guān)注。這一政策的實施給房產(chǎn)市場帶來了一系列的變化,，也引發(fā)了人們對于過去購買的房產(chǎn)的擔憂與疑慮,。

對于取消公攤面積政策之前購買的房屋，主要有幾種處理方式,。

首先,，對于已經(jīng)購買的公寓或住宅樓盤，部分開發(fā)商會主動提供退款或換房的選擇,。這是因為取消公攤面積政策的實施,，意味著購房者將會面臨房屋實際面積減少的情況。而一些開發(fā)商為了維護自己的品牌形象和顧客關(guān)系，會主動與購房者協(xié)商解決方案,，以盡量減少不必要的糾紛和爭議,。

其次，對于沒有得到開發(fā)商退款或換房選擇的購房者,，他們也可以考慮通過司法途徑維權(quán),。取消公攤面積政策的實施，涉及到房屋合同的變更,，這可能涉及到合同違約或不完全履行的問題,。購房者可以通過委托律師，對開發(fā)商提起訴訟,，以維護自己的權(quán)益,。

此外，還有一些購房者選擇了忍氣吞聲,，接受實際面積減少的現(xiàn)實,。這是因為取消公攤面積政策的背后，還有對于房價的影響,。公攤面積政策的取消,，意味著房屋實際面積會減少，而房價卻沒有相應的降低,。購房者如果堅持要求開發(fā)商退款或換房,，可能需要承擔更高的房價差額。因此,，有些購房者選擇了妥協(xié)并接受現(xiàn)實,，以避免額外的經(jīng)濟損失。

針對取消公攤面積政策的實施,，香港政府也提出了一系列的保障措施,。政府表示將依法對開發(fā)商進行監(jiān)督，確保其在銷售房產(chǎn)時真實公示房屋的實際面積,。同時,，政府還鼓勵購房者積極提供有關(guān)開發(fā)商的不當行為的線索，以便對其進行調(diào)查和處理,。

此外,，政府還將加大對開發(fā)商的處罰力度。一旦發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在虛構(gòu)房屋面積或其他欺詐行為,，將會面臨巨額罰款和法律追責,。這一系列的措施旨在保護購房者的權(quán)益，提高房地產(chǎn)市場的透明度和公正性,。

盡管取消公攤面積政策給過去購買的房產(chǎn)帶來了一定的困擾,，但隨著政府的出臺保障措施,，購房者的權(quán)益有望得到有效保護和維護。同時,，取消公攤面積政策的實施也將進一步促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,。

對于購房者來說，要做到全面了解自己的權(quán)益,，認真閱讀房產(chǎn)合同,，并與開發(fā)商充分溝通和協(xié)商是非常重要的。如果購房者發(fā)現(xiàn)合同中有虛構(gòu)面積的跡象,，應及時與律師聯(lián)系,，尋求法律援助。

總體而言,，取消公攤面積政策的實施給過去購買的房產(chǎn)帶來了一定的不確定性和困擾,。然而，隨著政府的保障措施和購房者的積極維權(quán),，相信這一問題將會得到妥善解決,，為香港的房產(chǎn)市場注入新的活力和信心。