1. 關(guān)于面積與戶型

公寓和小戶型住宅在面積和戶型上有明顯的區(qū)別,。一般來說,，公寓的面積相對較大，多為多層或高層建筑,，因此可以提供不同戶型的選擇,。小戶型住宅則是指面積較小的居住空間，通常包括一室,、兩室或無分區(qū)的開放式居住空間,。

2. 關(guān)于樓層與建筑結(jié)構(gòu)

公寓大多位于高層建筑中，因此居住者可以享受到更高的視野和更好的采光條件,。而小戶型住宅通常分布在低層或獨棟建筑中,，可能受到周圍建筑物的遮擋，對于采光和視野可能有所限制,。

3. 關(guān)于配套設(shè)施和社區(qū)環(huán)境

公寓多為綜合性住宅區(qū),，通常擁有配套設(shè)施豐富的社區(qū)，如停車場,、商業(yè)設(shè)施,、健身房、游泳池等,，居住者可以享受到更加便捷和舒適的生活條件,。而小戶型住宅則可能沒有如此完善的配套設(shè)施，社區(qū)環(huán)境相對簡單,，但也有些小戶型住宅也會提供一些基本的公共設(shè)施,。

4. 關(guān)于物業(yè)管理和維護

公寓一般由專業(yè)的物業(yè)管理公司進行管理和維護，居民可以享受到專業(yè)的物業(yè)服務(wù),，包括安全管理,、公共區(qū)域的清潔和維修等。小戶型住宅的物業(yè)管理相對簡單,，往往由小區(qū)業(yè)主共同維護,，居民需自行負(fù)責(zé)家庭的日常維護工作。

5. 關(guān)于價格與投資價值

由于公寓通常面積較大且提供更多的配套設(shè)施,，價格相對較高,。小戶型住宅面積較小,，價格相對較低。然而,，在一些熱門城市,，小戶型住宅由于地理位置的優(yōu)勢，可能有較高的投資價值,。而公寓則可以作為多層次的長期住宅選擇,。

現(xiàn)給出拓展5個問題：

1. 公寓在戶型上有哪些類型選擇？

2. 小戶型住宅的采光和視野有限制嗎,？

3. 小戶型住宅提供哪些基本的公共設(shè)施,？

4. 公寓的物業(yè)管理公司都提供哪些服務(wù)？

5. 公寓的維修費用是如何計算的,？