1. 引言

存量房買賣合同是指購(gòu)買或出售已經(jīng)建成并有人居住的房屋所訂立的合同,。該合同是房屋交易的重要法律文件,，用于明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),，保障交易的合法性和順利進(jìn)行。以下是一個(gè)典型的存量房買賣合同范本,，供大家參考,。

2. 合同主體

買方：________________

賣方：________________

房屋地址：________________

本合同由以上雙方在______________年____月____日簽訂,。

3. 房屋描述

房屋的基本情況如下：

1. 房屋坐落在________________,。

2. 房屋用途為_(kāi)_______________。

3. 房屋面積為_(kāi)_______________,。

4. 房屋權(quán)屬清晰,，沒(méi)有糾紛或債務(wù)。

4. 交易價(jià)格

1. 本次交易的房屋總價(jià)為_(kāi)_______________,。

2. 買方需在簽訂本合同時(shí)支付定金________________,，余款在過(guò)戶時(shí)一次性付清。

3. 付款方式：________________,。

5. 過(guò)戶手續(xù)

1. 過(guò)戶費(fèi)用由________________承擔(dān),。

2. 過(guò)戶手續(xù)將由雙方共同辦理,。過(guò)戶完成后，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下,。

6. 房屋抵押

1. 賣方保證房屋不存在抵押或查封等情況,，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2. 買方在支付房屋所有權(quán)過(guò)戶款之前,，有權(quán)要求賣方提供無(wú)抵押證明,。

7. 房屋交付與驗(yàn)收

1. 房屋交付日期為_(kāi)_____________年____月____日。

2. 買方應(yīng)在收到房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,，如有質(zhì)量問(wèn)題或損壞,，應(yīng)及時(shí)通知賣方。

3. 買方驗(yàn)收房屋后,，視為該房屋符合約定,，雙方對(duì)房屋沒(méi)有任何異議。

8. 違約責(zé)任

1. 一方違約時(shí),，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，違約金金額為本合同總價(jià)的________________。

2. 如一方嚴(yán)重違約,，另一方有權(quán)解除本合同,，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9. 法律適用和爭(zhēng)議解決

1. 本合同的訂立,、解釋和執(zhí)行適用________________法律,。

2. 雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

10. 合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,，合同正本一式____份，買方,、賣方和經(jīng)紀(jì)人各持____份,，具有同等法律效力。

以上是關(guān)于存量房買賣合同范本的一份示例,，具體根據(jù)實(shí)際情況可以作適當(dāng)?shù)男薷暮脱a(bǔ)充,。對(duì)于房屋交易雙方來(lái)說(shuō)，簽訂合同是確保權(quán)益和避免糾紛的重要保證,，因此在簽訂合同時(shí)需仔細(xì)核對(duì)合同內(nèi)容,，并確保雙方的利益得到合理的保護(hù)。