房子使用時間長了之后，有時難免會因為外墻滲漏而損壞室內(nèi)墻面,。那么因外墻滲漏而損壞的室內(nèi)墻面誰來維修呢,？讓我們一起學(xué)習(xí)。1.外墻漏水損壞的內(nèi)墻誰來修,？

不一定，要看外墻滲漏的具體原因和建筑的使用年限,。根據(jù)滲漏原因和建筑壽命的不同,，負(fù)責(zé)滲漏的人會有所不同，如下圖所示：

1.如果是房屋外墻表面防水層質(zhì)量問題導(dǎo)致的外墻滲漏,，屬于開發(fā)商的責(zé)任人,。如果房子還在保修期內(nèi)，開發(fā)商負(fù)責(zé)維修,。如果保修期已過,，物業(yè)公司可以申請維修基金進行維修。

2.如果是用戶自身使用不當(dāng)造成的外墻滲漏,，只能由用戶自行維修,。

3.如果在房屋裝修過程中，由于裝修公司施工不當(dāng)導(dǎo)致外墻滲漏,，外墻開裂,，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

注意：當(dāng)你發(fā)現(xiàn)外墻漏水,，內(nèi)墻破損時,，可以請專門的鑒定機構(gòu)上門幫你監(jiān)督，查明漏水原因和漏水責(zé)任人,，再根據(jù)實際情況采取相應(yīng)的處理措施,。

二、房子外墻漏水要注意什么,？

1、墻體檢查

外墻之所以會漏水,，一般是外墻開裂現(xiàn)象造成的,。你在補外墻漏水位置的時候，一定要先把開裂的位置補好,。如果外墻有洞,，還需要對凹凸不平的位置進行修補找平,。

2.防水材料

外墻防水修補材料有很多種。不同的材料會有不同的應(yīng)用效果和施工方法,。在選擇防水修補材料時,，一定要選擇正規(guī)廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，一定要請專門的補漏公司幫你補漏,，防止外墻再次漏水,。

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