房子的房產(chǎn)證很重要,。市面上的房產(chǎn)證有兩種：紅色的和綠色的。那么紅色的和綠色的有什么區(qū)別呢,？沒有房產(chǎn)證可以買房嗎,？讓我們馬上看一看它。

一,、紅色房產(chǎn)證和綠色房產(chǎn)證的區(qū)別

1.紅色房產(chǎn)證屬于市場上商品房的房產(chǎn)證，是房產(chǎn)所有權(quán)和土地所有權(quán)合一的憑證。這種綠色房屋產(chǎn)權(quán)證是產(chǎn)權(quán)證明,，一般是非市場商品房,，比如經(jīng)濟適用房、福利房,。

2.紅色房產(chǎn)證可以作為抵押貸款,，買受人可以對房產(chǎn)行使占有、使用和處分的權(quán)利,，也可以上市交易,。但是綠色房屋所有權(quán)證的產(chǎn)權(quán)歸屬會受到限制。比如,，經(jīng)濟適用房5年內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓,、抵押。

3.綠色的房產(chǎn)證也可以換成紅色的房產(chǎn)證,，經(jīng)房管部門批準(zhǔn)并補交購房差價后可以轉(zhuǎn)讓或抵押,。每個地區(qū)的政策都是有差異的，具體情況要咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/p>

2.沒有房產(chǎn)證可以買房嗎,？

1.房子是一房兩廳賣的,。

沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)很可能有不止一間房出售，這就使得問題復(fù)雜化,，需要復(fù)雜的維權(quán)流程,。

2.抵押、買賣交易困難,。

有了房產(chǎn)證才能擁有房屋的所有權(quán),，才能進行買賣、贈與,、繼承等活動,。如果沒有房產(chǎn)證，即使有合同也是無效的,，不受法律保護,，其變現(xiàn)能力和現(xiàn)金流受到限制。

3.拿不到賠償

房子住久了容易出現(xiàn)質(zhì)量問題,，久而久之甚至成為危房,。沒有房產(chǎn)證的房屋被拆遷，沒有房產(chǎn)證可以不補償,。

結(jié)論：這里介紹紅色房產(chǎn)證和綠色房產(chǎn)證區(qū)別的相關(guān)知識,。希望對你有幫助。如需進一步了解,，請持續(xù)關(guān)注油煙知識咨詢平臺,，后續(xù)將有更多精彩內(nèi)容為您呈現(xiàn),。

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