復式是目前房市比較流行的房型，因為它有兩層,。那么,，復式90平是上下90平嗎？如何購買復式樓,？讓我們互相了解一下,。

復式90平是上下各90平嗎

不是,，是指房子的平面面積,，而對于這種復式房來說，其上層建筑面積一般小于下層建筑面積,。因為這種戶型需要一個連接的空間,，也就是我們所說的鏤空部分，而這個面積是不包含在內的,。

通常情況下,，當復式建筑高度超過2.2m時,，上下兩層的面積應計入建筑面積。低于2.2米時,，只需一半面積計入建筑面積,。同時，這種類型的房間也需要注意陽臺的面積,。如果沒有頂蓋,，則計算一半的面積，如果有頂蓋,，則需要包括整個面積。

復式樓怎么選購

1.買復式樓,，首先要注意的是層高,。如果樓層太低，會影響購房者的居住舒適度,。比如高度在4.8米以下,，如果分為上下兩層，會顯得樓層太低,，給人壓抑感,，所以層高很重要。

2.購買復式樓的時候還要注意通風的問題,，因為大部分復式樓面積都比較小,，所以通風比較差。所以一定要選擇南北通透的戶型,，保證良好的通風效果,。

3.房子的各種功能面積是否合理，也是購房時需要注意的,。通常樓上的房間設置為安靜空間,，如臥室、書房等,。而樓下則設置為公共區(qū)域,，如客廳、餐廳和廚房等,。這樣的設計可以保證居住的舒適性,。

總結：以上都是關于復式90平，是不是上下90平,，如何購買復式樓,。希望對大家有幫助。如果想了解更多,，請繼續(xù)關注油煙知識,。

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