很多家里有車(chē)的朋友都會(huì)自己買(mǎi)小區(qū)地下室的車(chē)位，那么地下車(chē)位有產(chǎn)權(quán)嗎,？下面讓我們一起來(lái)看看邊肖,。1.地下車(chē)位有產(chǎn)權(quán)嗎,？

不一定，要看地下車(chē)位建在哪里,，算不算公攤面積,。如果建設(shè)地點(diǎn)不同，地下車(chē)位的產(chǎn)權(quán)也會(huì)不同,。

1.如果地下車(chē)位建在規(guī)劃建筑內(nèi),，不計(jì)入公攤面積，一般都是產(chǎn)權(quán)所有,。此時(shí),，地下車(chē)位的產(chǎn)權(quán)一般歸開(kāi)發(fā)商所有。賣(mài)給業(yè)主后,，產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有,。

2.如果地下車(chē)位建在規(guī)劃建筑面積之外，按公攤面積計(jì)算,，那么一般沒(méi)有產(chǎn)權(quán),。這種地下車(chē)位屬于小區(qū)公共配套設(shè)施，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售,，也不能辦理房產(chǎn)證,。

3.如果地下車(chē)位是人防工程改造的，按公攤面積計(jì)算,，那么一般是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的,。這種地下車(chē)位是臨時(shí)車(chē)位，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。

二,、購(gòu)買(mǎi)車(chē)位需要注意什么,？

1.在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候，首先要確定自己鎖定購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位是否可以辦理產(chǎn)權(quán)證,，因?yàn)橛行┸?chē)位是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的,。如果車(chē)位不能辦理房產(chǎn)證，就意味著車(chē)位的產(chǎn)權(quán)不屬于自己,，其合法權(quán)益將得不到保障,。

2.沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的地面車(chē)位雖然不能辦理產(chǎn)權(quán)證，但是可以辦理使用證,。一般情況下,，業(yè)主付一定的錢(qián)就可以出租地下車(chē)位的產(chǎn)權(quán)。一般情況下,，租期可以高達(dá)二十年,，期滿(mǎn)后還可以續(xù)租。

以上是關(guān)于地下車(chē)位是否有產(chǎn)權(quán),，購(gòu)買(mǎi)車(chē)位需要注意哪些方面的詳細(xì)介紹,。希望能幫助到有需要的朋友。如果想了解更多,，可以繼續(xù)關(guān)注我們的油煙小知識(shí),，更多精彩內(nèi)容將在邊肖后期呈現(xiàn)。

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