很多家里有車的朋友都會自己買小區(qū)地下室的車位，那么地下車位有產權嗎,？讓我們和邊肖一起來看看吧,。1.地下車位有產權嗎？

不一定,，要看地下車位建在哪里，算不算公攤面積,。如果建設地點不同,，地下車位的產權也會不同。

1.如果地下車位建在規(guī)劃建筑內,，不計入公攤面積，一般都是產權所有,。此時,，地下車位的產權一般歸開發(fā)商所有。賣給業(yè)主后,，產權歸業(yè)主所有,。

2.如果地下車位建在規(guī)劃建筑面積之外，按公攤面積計算,，那么一般沒有產權,。這種地下車位屬于小區(qū)公共配套設施，開發(fā)商無權出售,，也不能辦理房產證,。

3.如果地下車位是人防工程改造的，按公攤面積計算,，那么一般是沒有產權的,。這種地下車位是臨時車位，無法辦理產權證,。

二,、購買車位需要注意什么,？

1.在購買車位的時候，首先要確定自己鎖定購買的車位是否可以辦理產權證,，因為有些車位是不能辦理產權證的,。如果車位不能辦理房產證，就意味著車位的產權不屬于自己,，其合法權益將得不到保障,。

2.沒有產權的地面車位雖然不能辦理產權證，但是可以辦理使用證,。一般情況下,，業(yè)主付一定的錢就可以出租地下車位的產權。一般情況下,，租賃期限可高達二十年,，時間到期后，可重新租賃,。

以上是關于地下車位是否有產權,，購買車位需要注意哪些方面的詳細介紹。希望能幫助到有需要的朋友,。如果想了解更多,，可以繼續(xù)關注我們的油煙小知識，更多精彩內容將在邊肖后期呈現,。

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