在買房的過程中,，大家需要注意的事項有許多，特別是房子的層高,，想必大家都并不是很了解,。那房子層高規(guī)范多少錢？

一,、房子層高規(guī)范多少錢

建筑類型不一樣,，層高也不盡相同。有商住樓,、獨棟別墅,、自建房屋、小復(fù)式景觀建筑公寓樓,。

1,、商住樓：層高為2.8米，它是在路面到樓板中間豎直之間的距離,。

2,、獨棟別墅：層高在3.6-4.5米間，一層控制好在3.6-4.5米左右,，二,、三層的層高大部分控制好在3.0-3.3米左右。

3,、農(nóng)村自建房：一層為3.6米,，二層為3.3米。

4,、復(fù)式樓房：小復(fù)式層高為3.3米,。小戶型復(fù)式的復(fù)式樓房一般為5.6米。

5,、公寓樓：分復(fù)式樓房和平層公寓,，假如是復(fù)式樓房，樓房高度在4.5至5.3米,，平層公寓層高約2.8米,。

二、層高為何不得超過3米

1、住房房間的高度一般為2.8米,，設(shè)計方案樓房高度也有一定的根據(jù)?，F(xiàn)階段，房地產(chǎn)商一般是直接把樓房高度提升到3米左右才追趕產(chǎn)品賣點,。這也是是一個不正確的個人行為,。假如樓房高度超出3米，一般對房子面積規(guī)定更高一些,。例如客廳總面積僅有30多平方米,，而瓷磚的高度做到3.2米，這個就不了一個占比,，若客廳地磚的高度做到3.2米,，房間尺寸必須達到90平米之上才可以。

2,、臥房,、飯店等地方，室內(nèi)凈高度不得低于2.4米,，針對局部凈高度不得低于2.1米,，別的地區(qū)不得超過房間內(nèi)使用的面積的1/3 。

3,、廚房和淋浴室里的排水管道下表面樓板,。距地間距不低于1.9米，不受影響門門框的打開,。廚房和淋浴室也應(yīng)當裝吊頂，那樣瓷磚的層高就不會太高,，而且層高就會下降一些,。特別是在冬天在洗澡時能讓熱流固定于一個室內(nèi)空間，也不會覺得很冷,。

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