另外大多數(shù)購房新手而言，可能會(huì)對(duì)為什么不建筑面積比占地面積大并并非很清楚,。當(dāng)然了別急啊,，下面我就針對(duì)這個(gè)疑問，來為大家簡單的能介紹下,。

我想知道為什么建筑面積比占地面積大

建筑面積,，指的是建筑物外墻墻腳以上的每層構(gòu)造外圍占地面積，而占地面積指的是建筑物所占有或利用的土地水平投影面積,，而常見來說建筑面積的大小來講要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過占地面積的大小,。

房屋面積有誤差該怎么辦啊

房子存在面積誤差是也很較常見的事情，只不過具體一點(diǎn)事情現(xiàn)在就要具體詳細(xì)如此對(duì)待,。如若開發(fā)商交樓借用的商品房換算面積跟商品房購房合同約定面積不一致時(shí),，合同里修真者的存在有關(guān)約定的應(yīng)該是依據(jù)什么約定處理。若不是合同未口頭約定或約定不必須明確的,，需具體分析什么：

1、誤差大于等于3%：

買房者收房時(shí)應(yīng)該要對(duì)房子面積進(jìn)行測(cè)量,，倘若誤差低的或不等于3%,。按照有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)可以賣人開發(fā)商交房依靠的房子套內(nèi)建筑面積或建筑面積跟商品房購房合同預(yù)售面積不一致的話，若合同有規(guī)范參照合同通過,。但若不是合同無規(guī)定或規(guī)定未必須明確的,，肯定依據(jù)有關(guān)規(guī)定處理，面積差別比絕對(duì)值在3%之內(nèi),，依據(jù)合同明文規(guī)定的價(jià)格按實(shí)結(jié)算多退少補(bǔ),，買房者那些要求解除合同的，則應(yīng)未提交支持,。

2,、誤差大于13%：

誤差遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過3%的狀況總體少見，不過肯定很可能有,，如若求實(shí)際直接測(cè)量的房子面積差異比值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了3%,，買房者幫忙解除合同，但是要求返還已付房款和賠償利息損失的,，法院給了支持,。況且，倘若面積差異比值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過3%,，但買房者未幫忙解除禁止,，愿意去減弱履行合同，房子不好算面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過合同明確規(guī)定面積3%之內(nèi)的房價(jià)款由買房者按法律規(guī)定的價(jià)格補(bǔ)前,。超過3%的局部房價(jià)款應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)全部,。

可以編輯總結(jié)歸納：在看左右吧介紹，我相信大家對(duì)為什么不建筑面積比占地面積大也有了一系列的了解,。如需知道一點(diǎn)更多相關(guān)資訊,，請(qǐng)一直打聽一下我們網(wǎng)站，后續(xù)將為大家呈更多的不精彩內(nèi)容,。